Wonen Met onze ruimteconcepten creëer je een comfortabele voorziening, waarmee u een volwaardig pand kunt realiseren
Een tijdelijke wijk voor Oekraïense ontheemden
Aan de Vlaardingse stadsranden ontwikkelden we binnen een mum van tijd een compleet nieuwe wijk. Eén waar gevluchte Oekraïners tot medio 2026 alle ruimte hebben om prettig te wonen, te werken en naar school te gaan.
In acht maanden, 387 woningen en 1.000 Oekraïense vluchtelingen die een veilig thuis vonden.
Een veilig thuis
Nederland huisvest inmiddels zo’n 92.530 Oekraïense ontheemden. De meesten van hen wonen in tijdelijke noodlocaties, zoals omgebouwde kantoorpanden. Dat moet en kan anders, dachten de gemeente Lansingerland en de veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond. En dus gingen ze op zoek naar een tijdelijke plek om zo’n 1.000 Oekraïeners tot medio 2026 een veilig thuis te bieden.
Nederlands grootste opvanglocatie voor Oekraïeners
Gezien snelheid een vereiste was, bood ons flexgoed dé oplossing. In samenwerking met Heijmans realiseerden we in slechts acht maanden 387 woningen, waarvan 339 flexwoningen en 8 ‘Heijmans ones’ (lees: tiny houses). De kant-en-klare, industrieel vervaardigde woongebouwen zijn op locatie gestapeld tot twee of drie lagen. Samen goed voor een veelzijdig aanbod aan studio’s, twee- en driekamerwoningen, geschikt voor verschillende gezinssamenstellingen. Allemaal zijn ze volledig ingericht en gemeubileerd, en de houtlook gevels zorgen direct voor een warm gevoel.
Meer dan alleen wonen
Naast wonen is er in Mrija alle ruimte om te leven, werken, sporten, spelen en leren. Zo vind je in een van de gemeenschappelijke gebouwen een huisarts die zich speciaal richt op oorlogsvluchtelingen. Maar ook bemiddelaar Stroomopwaarts (SOW) bevindt zich hier en helpt Oekraïeners bij de zoektocht naar passend werk. Tot slot is er een spreekkamer waar het wijkteam, jeugdhulp, Centrum voor Jeugd en Gezin (CJG) en Wmo-ondersteuning regelmatig te vinden zijn.
Een basisschool als hart van de wijk
Mrija is thuis voor veel kinderen. Daarom vormde kindvriendelijkheid een belangrijke pijler binnen het plan. In het hart van de wijk ligt de kostendekkende basisschool met gymzaal, verder zijn er allerlei plekken om buiten te spelen. Ook zijn de openbare ruimten lekker groen en parkeren bewoners aan de rand van de wijk. Dat maakt de straten autoluw en dus veiliger. Alle wandel- en fietspaden zorgen voor een gemakkelijke verbinding van A naar B.
Droom die uitkomt
De naam Mrija is door de Oekraïense bewoners zelf bedacht. Het betekent letterlijk ‘droom’, ofwel: een droom die uitkomt. In deze veilige wijk krijgen zij de kans om hun leven, zonder oorlog, op te bouwen. En dat terwijl ze privacy en comfort ervaren in een eigen appartement, wat naar eigen zeggen zorgt voor een echt thuisgevoel. Dát is waar we het voor doen.
Modulaire gebouwen verschillen aan de buitenkant bijna niet van traditionele bouw. Sterker nog, de uitstraling van modulair flexgoed in niet te onderscheiden van traditioneel vastgoed. Steeds vaker wordt VDL De Meeuw door architecten benaderd om ontwikkelingen in flexgoed op te zetten. Flex- en vastgoed moeten aan dezelfde eisen voldoen, alle gebouwen voldoen zodoende aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
De modules die het uiteindelijke gebouw gaan vormen worden in een gecontroleerde omgeving geproduceerd. Dit zorgt voor een veilige werkomgeving met veel controle op kwaliteit en een minimale invloed van het weer op het productieproces. Dit voorkomt vertragingen en faalkosten, en vergroot de totale projectcontrole. Snelheid en kwaliteit gaan hierdoor hand in hand.
Na productie worden de modules naar de locatie getransporteerd. Op locatie worden deze aan elkaar gekoppeld, aangesloten op het elektriciteitsnetwerk, het riool, etc. en aan de binnenkant afgewerkt volgens de overeengekomen specificaties. Hierna wordt het gebouw in gebruik genomen en in de toekomst naar eventueel gewijzigde wensen aangepast.
Brochure
Flexgoed, altijd de ruimte die je nodig hebt
Download de brochure hier.
"*" geeft vereiste velden aan
