Project COA, Zierikzee
In Zierikzee realiseerden we binnen zes maanden een complete noodopvang voor maximaal 280 bewoners. De locatie bestaat uit acht gebouwen en biedt ruimte om te wonen, werken, leren en ontspannen.
191 modules, 4.390 m² en ruimte voor 280 bewoners. Volledig gerealiseerd binnen zes maanden.
Extra opvangcapaciteit voor Zeeland
Sinds 2022 werken de dertien Zeeuwse gemeenten samen aan de opvang van vluchtelingen en de huisvesting van statushouders. Onderdeel van deze samenwerking was een noodopvang voor momenten waarop de asielzoekerscentra in Middelburg, Goes en Terneuzen vol zijn.
In opdracht van het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) realiseerden we deze opvanglocatie in Zierikzee. De gebouwen blijven hier vijf jaar staan.
Een complete woonomgeving
De opvanglocatie bestaat uit vijf woongebouwen met in totaal 35 woningen. Iedere woning biedt ruimte aan acht personen en heeft een gezamenlijke woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen.
Daarnaast realiseerden we twee facilitaire gebouwen. Het dienstengebouw bevat onder andere een receptie, kantoren en opslagruimten. In het activiteitengebouw bevinden zich recreatieruimten, een kinderzaal en een leslokaal. Een afzonderlijke wasruimte beschikt over achttien wasmachines en drogers. Ook de buitenruimte is volledig ingericht. Denk aan bestrating, terreinverlichting, hekwerk en een sportveld.
Van bouwrijp terrein naar opvanglocatie in zes maanden
De totale realisatie nam zes maanden in beslag. In deze periode maakten we het terrein bouwrijp en brachten we de fundering aan. Vervolgens plaatsten en monteerden we 191 modules.
Ook legden we alle kabels en riolering aan en maakten we het terrein woonrijp. De locatie werd op 5 december 2025 opgeleverd en op 19 januari 2026 officieel geopend.
Energiezuinig en afgestemd op de gebruiksduur
De woongebouwen zijn uitgevoerd in ons permanente modulaire bouwsysteem OPP. Dit systeem heeft hoge isolatiewaarden en biedt bewoners een comfortabele leefomgeving. Voor de facilitaire gebouwen gebruikten we ons modulaire OPL-bouwsysteem.
Op de gebouwen liggen 304 zonnepanelen. Deze zijn gecombineerd met een batterijopslagsysteem. Bij de materiaalkeuzes hielden we rekening met de geplande gebruiksperiode van vijf jaar.
Tijdelijk in gebruik, permanent in uitstraling
Een tijdelijke opvanglocatie hoeft er niet tijdelijk uit te zien. Daarom kregen de acht gebouwen een stalen lamellengevel in houtlook, gecombineerd met zwartgrijze boeiboorden.
Met deze relatief eenvoudige ingreep realiseerden we binnen het beschikbare budget een verzorgde en samenhangende uitstraling. Zo sluit de locatie beter aan bij haar omgeving en ontstaat een prettige woonplek voor de bewoners.
Modulaire gebouwen verschillen aan de buitenkant bijna niet van traditionele bouw. Sterker nog, de uitstraling van modulair flexgoed in niet te onderscheiden van traditioneel vastgoed. Steeds vaker wordt VDL De Meeuw door architecten benaderd om ontwikkelingen in flexgoed op te zetten. Flex- en vastgoed moeten aan dezelfde eisen voldoen, alle gebouwen voldoen zodoende aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
De modules die het uiteindelijke gebouw gaan vormen worden in een gecontroleerde omgeving geproduceerd. Dit zorgt voor een veilige werkomgeving met veel controle op kwaliteit en een minimale invloed van het weer op het productieproces. Dit voorkomt vertragingen en faalkosten, en vergroot de totale projectcontrole. Snelheid en kwaliteit gaan hierdoor hand in hand.
Na productie worden de modules naar de locatie getransporteerd. Op locatie worden deze aan elkaar gekoppeld, aangesloten op het elektriciteitsnetwerk, het riool, etc. en aan de binnenkant afgewerkt volgens de overeengekomen specificaties. Hierna wordt het gebouw in gebruik genomen en in de toekomst naar eventueel gewijzigde wensen aangepast.
Brochure
Altijd de ruimte die je nodig hebt
Download de brochure hier.
"*" geeft vereiste velden aan
