Project Bovenduist, Amersfoort
In Amersfoort realiseren we samen met de Alliantie 286 comfortabele huurwoningen. Zo krijgen starters, stellen en kleine gezinnen sneller een eigen thuis in een groene, nieuwe buurt.
Snel woonruimte toevoegen in een groeiende stad
Amersfoort groeit en de vraag naar betaalbare woningen is groot. In Bovenduist ontstaat de komende jaren een nieuwe wijk met ruim 3.300 woningen en verschillende voorzieningen. De Alliantie wilde hier snel een gevarieerd aanbod toevoegen. De woningen moesten comfortabel, duurzaam en waar nodig verplaatsbaar zijn. Ook een prettige leefomgeving stond centraal.
Een nieuwe buurt voor verschillende bewoners
Thuis in Duist bestaat uit 240 sociale huurwoningen en 46 middeldure huurwoningen. De woningen zijn bedoeld voor starters, stellen en kleine gezinnen. Ze zijn verdeeld over tien gebouwen van vier tot zes bouwlagen. Elk appartement krijgt een balkon over de volledige breedte van de woning. In ieder gebouw komt ruimte om fietsen te stallen.
Naast de woningen komt een gemeenschappelijke ruimte voor ontmoeting en activiteiten. De buurt wordt autoluw ingericht. Parkeren gebeurt aan de rand, waardoor er meer ruimte ontstaat voor groen, wandelen en contact tussen bewoners. Fiets- en wandelroutes verbinden Thuis in Duist met De Laak en winkelcentrum Vathorst.
Industrieel realiseren met grip op tempo en kwaliteit
We produceren de woningmodules in onze fabriek in Oirschot. Daarna vervoeren we ze naar Amersfoort en plaatsen we ze op locatie. Vervolgens brengen we onder meer de galerijen, balkons en gevels aan. Door een groot deel van het proces naar de fabriek te verplaatsen, verkorten we de bouwtijd. Tegelijk houden we grip op planning, kwaliteit en uitvoering.
De eerste woningmodule is in maart 2026 geplaatst. De oplevering staat gepland voor het najaar van 2026. Deze industriële aanpak maakt het mogelijk om op grote schaal woningen toe te voegen, zonder concessies te doen aan comfort en uitstraling.
Verplaatsbaar waar nodig, blijvend waar mogelijk
De locatie was oorspronkelijk bedoeld als tijdelijke plek. De woningen kunnen daarom later binnen Bovenduist worden verplaatst. Inmiddels heeft de gemeente Amersfoort besloten dat minimaal 100 woningen op deze locatie kunnen blijven staan. Over de overige woningen volgt later een besluit. Die flexibiliteit maakt de woongebouwen geschikt voor een gebied dat zich stap voor stap ontwikkelt.
Kracht door samenwerking
Thuis in Duist komt tot stand in samenwerking met de Alliantie, gemeente Amersfoort en OntwikkelBedrijf Vathorst. Door kennis, capaciteit en ambities te bundelen, ontstaat sneller ruimte om prettig te wonen. Het project vormt bovendien de eerste woonontwikkeling binnen Bovenduist en legt daarmee een sterke basis voor de nieuwe wijk.
Modulaire gebouwen verschillen aan de buitenkant bijna niet van traditionele bouw. Sterker nog, de uitstraling van modulair flexgoed in niet te onderscheiden van traditioneel vastgoed. Steeds vaker wordt VDL De Meeuw door architecten benaderd om ontwikkelingen in flexgoed op te zetten. Flex- en vastgoed moeten aan dezelfde eisen voldoen, alle gebouwen voldoen zodoende aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
De modules die het uiteindelijke gebouw gaan vormen worden in een gecontroleerde omgeving geproduceerd. Dit zorgt voor een veilige werkomgeving met veel controle op kwaliteit en een minimale invloed van het weer op het productieproces. Dit voorkomt vertragingen en faalkosten, en vergroot de totale projectcontrole. Snelheid en kwaliteit gaan hierdoor hand in hand.
Na productie worden de modules naar de locatie getransporteerd. Op locatie worden deze aan elkaar gekoppeld, aangesloten op het elektriciteitsnetwerk, het riool, etc. en aan de binnenkant afgewerkt volgens de overeengekomen specificaties. Hierna wordt het gebouw in gebruik genomen en in de toekomst naar eventueel gewijzigde wensen aangepast.
Brochure
Altijd de ruimte die je nodig hebt
Download de brochure hier.
"*" geeft vereiste velden aan
